Descripció:
Estan subjectes a llicència urbanística prèvia la constitució o modificació d’un règim de propietat horitzontal, simple o complexa, sobre un edifici o conjunt immobiliari que comporti un increment del número d’habitatges, establiments o altres elements d’aprofitament privatiu independent respecte dels autoritzats en una llicència urbanística anterior.
A aquests efectes, les places d’aparcament i els trasters només s’han de tenir en compte si el planejament urbanístic o les ordenances d’edificació ho regulen.
Destinatari
Particular, Empresa, EntitatsMatèria
Urbanisme, llicències i obresQui el pot demanar?
La persona interessada o bé un/a representant degudament autoritzat/da i acreditat/da.Periode de l'any
Durant tot l'any.Termini de sol·licitud
No hi ha.
Requisits a complir
Aportar tota la documentació que es determini com a necessària.
Documentació que cal aportar
• Formulari omplert i signat.
• Nota simple o certificació del Registre de la Propietat on consti la descripció de la finca o edificació.
• Proforma del document públic o privat pel qual s’incrementa el nombre d’habitatges, establiments o altres elements susceptibles d’aprofitament privatiu independent respecte dels autoritzats en una llicència urbanística anterior, indicant l’ús urbanístic de cada un.
• Projecte de divisió horitzontal que contingui com a mínim:
– Memòria justificativa de l’adequació del nombre d’habitatges, establiments o altres elements susceptibles d’aprofitament privatiu independent proposats a les determinacions del planejament urbanístic i a la legislació sectorial aplicables.
– Plànols a escala adequada en què constin el nombre d’habitatges, establiments o altres elements susceptibles d’aprofitament privatiu independent, la seva superfície i ús urbanístic.
• Certificat col•legial del tècnic, en cas de presentar el projecte sense visar.
Tràmit pas a pas
- Empleneu l’imprès de sol·licitud de llicència urbanística i presenteu-lo adjuntant la documentació especificada.
- Feu el pagament de la taxa corresponent.
- Des de l’àmbit corresponent procediran a fer l’informe. Si l’informe és favorable, desfavorable o en suspens, s’aprovarà, denegarà o deixarà en suspens la llicència per decret d’Alcaldia o a través de la Junta de Govern Local.
- L’Ajuntament us farà arribar la resolució de la llicència.
